Een nieuwbouwwoning kopen is een bijzonder moment. Alles is nieuw, fris en klaar om helemaal jouw thuis te worden. Maar het kopen van een woning in een nieuwbouwproject gaat nét even anders dan bij een bestaande woning. Daarom beantwoorden we in dit artikel de vijf meestgestelde vragen over het kopen van een woning in Elzenhagen: de groene, moderne wijk in Amsterdam Noord waar stad en rust samenkomen.
Dat begint eenvoudig: schrijf je in via onze website. Als je je hebt aangemeld als belangstellende, houden we je per e-mail op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en start verkoopmomenten.
Zodra de verkoop van een deelproject van start gaat, ontvang je een uitnodiging om je officieel in te schrijven op jouw favoriete woningen. Zo blijf je altijd goed geïnformeerd en maak je kans op een woning die bij jou past.
Een optie betekent dat een woning tijdelijk voor jou wordt gereserveerd, zonder directe aankoopverplichting. Na de inschrijvingsperiode vindt de toewijzing plaats, en als jij een woning toegewezen krijgt, ontvang je een optie.
Tijdens deze optieperiode heb je rustig de tijd om de verkoopstukken te bekijken, advies in te winnen bij je financieel adviseur en vragen te stellen aan de makelaar. Zo kun je weloverwogen beslissen of je de woning daadwerkelijk wilt kopen.
Wanneer je besluit de woning te kopen, word je uitgenodigd door de makelaar om de koop- en aannemingsovereenkomst te tekenen. Vooraf krijg je toegang tot alle belangrijke documenten, zoals de technische omschrijving, verkooptekeningen en eventuele meer- en minderwerklijsten. Zo weet je precies waar je aan toe bent voordat je tekent.
De woningen in Elzenhagen vallen onder de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van de gemeente Amsterdam, inclusief de gebruikelijke bijzondere voorwaarden. Dat betekent dat de grond in erfpacht wordt uitgegeven en dat de erfpachtvoorwaarden helder en transparant zijn. In de verkoopdocumentatie lees je precies wat dat betekent voor jouw woning en de mogelijkheden die je hebt voor jaarlijkse canon en afkoop van de canon.
Na de inschrijvingsperiode worden alle aanmeldingen zorgvuldig bekeken. De toewijzing van de woningen gebeurt op basis van een aantal duidelijke criteria, zoals voorkeuren, financiële haalbaarheid en soms ook loting, als er meerdere gegadigden zijn voor hetzelfde bouwnummer. Als je een woning toegewezen krijgt, ontvang je bericht van de makelaar. Je krijgt dan een optieperiode waarin de woning tijdelijk voor jou wordt gereserveerd. Tijdens die periode kun je rustig de stukken doornemen en besluiten of je de woning wilt kopen. Krijg je geen woning toegewezen? Dan blijf je als geïnteresseerde in het systeem staan, zodat je bij volgende fases of vrijgekomen woningen opnieuw kans maakt.
Of je nu de eerste stappen zet op de woningmarkt of juist op zoek bent naar meer ruimte: Elzenhagen biedt moderne, duurzame woningen op een unieke locatie in Amsterdam-Noord. Hier woon je groen, bereikbaar en comfortabel, met de stad binnen handbereik. Bekijk het aanbod via onze website.
