Veelgestelde vragen

Welkom in Amsterdam Noord, in de nieuwe wijk Elzenhagen Zuid. Gelegen aan de Elzenhagensingel, direct naast Metrostation Noord. Deze locatie is perfect bereikbaar dankzij de ligging aan de ring A10 en het OV-knooppunt van Metrostation Noord; het nieuwe metrostation van de Noord-Zuidlijn.

In de omgeving van Elzenhagen Zuid is een rijk en gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Je hoeft je niet te vervelen. Voor shopplezier en je dagelijkse boodschappen wandel je naar Winkelcentrum boven ’t Y aan het Buikslotermeerplein of naar het Banne centrum. Voor een avondje uit geniet je van een film in bioscoop Pathé Amsterdam Noord. Ook zijn er horecagelegenheden, middelbare scholen en basisscholen om de hoek. Behoefte aan meer rust en groen? Elzenhagen Zuid is de perfecte plek om te wonen tussen stad en groen. In de omgeving vind je parken en volop groen in de directe omgeving. Je bent zo in de ‘achtertuin van Amsterdam’; het waterrijke Waterland met een prachtige diversiteit van flora en fauna.

De eerste huurwoningen zijn al opgeleverd. De huur- en koopwoningen in Elzenhagen Zuid worden gefaseerd in deelprojecten ontwikkeld. We houden je op de hoogte van de planning via de website en de nieuwsbrieven.

Vrije sector huurwoningen

De verhuur van de vrije sector huurwoningen verloopt niet via deze website. Neem contact op met de betreffende verhuurmakelaar als je interesse hebt in een vrije sector huurwoning

 

Sociale huurwoningen

De verhuur van de sociale huurwoningen verloopt niet via deze website. De sociale huurwoningen worden door de woningcorporaties verhuurd via WoningNet. Als je voor een sociale huurwoning in aanmerking wilt komen, dien je ingeschreven te staan bij WoningNet Stadsregio Amsterdam. Ga voor meer informatie naar WoningNet Stadsregio Amsterdam.

Je kunt je aanmelden als belangstellende op onze website, wij houden je dan op de hoogte van de voortgang. Je ontvangt bericht als de verkoop start.

Vrij op naam betekent dat je een woning koopt inclusief belasting en inclusief notariskosten voor de overdracht en inschrijving bij het Kadaster. Kosten zoals voor de hypotheek en de inschrijving hiervan, zijn niet opgenomen in de v.o.n. prijs.

Elzenhagen Zuid bestaat uit de deelgebieden Noordbuurt en Zuidbuurt. Elk deelgebied heeft een eigen, uniek karakter. Op deze website lees je meer over de deelgebieden.

Leuk dat je interesse hebt! Op woneninelzenhagen.nl kunnen belangstellenden voor een koopwoning zich aanmelden. Via de nieuwsbrief blijf je dan op de hoogte van alle ontwikkelingen. Zodra de verkoop start van een deelproject, kunnen belangstellenden voor een koopwoning zich inschrijven. Meld je aan voor de nieuwsbrief. Je wordt dan op de hoogte gehouden wanneer de verkoop start.

De verwachting is dat de verkoop van Parkvilla 10, 11 en 12 en Noordhof 5 start in het tweede kwartaal van 2025. We houden je op de hoogte van de planning via de website en de nieuwsbrieven.

In totaal komen er ongeveer 1.800 woningen in Elzenhagen Zuid. Het programma bestaat uit 30% sociale huur, 20% middelduur en 50% vrije sector. Via deze website kun je je aanmelden als belangstellende voor de koopwoningen.

 

De grond is gelegen op erfpacht. Als koper betaal je een jaarlijkse canon óf je koopt de erfpacht eeuwigdurend af. Wist je dat canon fiscaal aftrekbaar is? De prijzen op de website getoond zijn de prijzen met een jaarlijkse erfpachtcanon. Op de website lees je of de getoonde prijzen inclusief of exclusief afkoop erfpacht zijn.

Bezoek bewustnieuwbouw.nl.

In de Zuidbuurt van Elzenhagen woon je superfijn in een autovrije, groene omgeving. Natuur, ruimte én de stadse vibes van Amsterdam Noord. Ideaal! Wat de Zuidbuurt zo speciaal maakt? Het voelt als wonen in een park, grenzend aan het water. Kronkelende paden. Groene gevels. Overal ruimte om te ontspannen. Gewoon voor je deur. De Parkvilla’s staan speels verspreid in het landschap. Allemaal net even anders in uitstraling en bouwstijl. Kleur en groen zorgen voor eenheid. Dat geeft de buurt een eigen karakter.

Een breed publiek voelt zich thuis dankzij de variatie aan woningtypen. Van compacte 2-kamer appartementen, ruime 3- en 4-kamer appartementen en dubbele benedenhuizen tot penthouses met grote dakterrassen.

Alle woningen beschikken over een eigen inpandige berging in de woning. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging in elke Parkvilla.

Er worden optioneel stallingsplaatsen te koop aangeboden in de stallingsgarage (gelegen in de Zuidbuurt, aan de Elzenhagensingel onder Parkvilla 1, 2, 4 en 5). Niet voor elk appartement is een stallingsplaats beschikbaar. In de prijslijst, welke beschikbaar is zodra de verkoop start, wordt aangegeven aan welke bouwnummers een stallingsplaats is toegewezen. Als de kopers van dit bouwnummer afzien van deze stallingsplaats, wordt de stallingsplaats geloot onder andere kandidaten die hebben aangegeven interesse te hebben in een stallingsplaats maar waar in eerste instantie geen stallingsplaats aan is toegewezen. Vanuit de stallingsgarage loop je via de voetgangerstoegang gemakkelijk de Zuidbuurt in, en bereik je gemakkelijk je woning.

Er worden optioneel stallingsplaatsen te koop aangeboden in de stallingsgarage (gelegen in de Zuidbuurt, aan de Elzenhagensingel onder Parkvilla 1, 2, 4 en 5). Niet voor elk appartement is een stallingsplaats beschikbaar. In de prijslijst, welke beschikbaar is zodra de verkoop start, wordt aangegeven aan welke bouwnummers een stallingsplaats is toegewezen. Als de kopers van dit bouwnummer afzien van deze stallingsplaats, wordt de stallingsplaats geloot onder andere kandidaten die hebben aangegeven interesse te hebben in een stallingsplaats maar waar in eerste instantie geen stallingsplaats aan is toegewezen. Vanuit de stallingsgarage loop je via de voetgangerstoegang gemakkelijk de Zuidbuurt in, en bereik je gemakkelijk je woning.

De verkoop staat gepland voor Q2 2025 en de bouw eind 2025/ begin 2026. De woningen worden circa 2 jaar na start bouw opgeleverd.

Parkvilla 10, 11 en 12 is het tweede deelproject in de Zuidbuurt bestemd voor particuliere verkoop. Hier koop je een appartement, dubbel benedenhuis of penthouse in een oase van rust en groen. Een Parkvilla is een kleinschalig appartementengebouw, gelegen in de autoluwe parkomgeving van de Zuidbuurt. Geen enkele Parkvilla is hetzelfde; elk gebouw heeft een unieke architectuur.

Of je nu kiest voor compact of maximale ruimte; je bent verzekerd van je eigen buitenruimte. Daarnaast kunnen bewoners van de Zuidbuurt genieten van de parkachtige omgeving, als verlengde van hun eigen buitenruimte.

Bewoners maken gezamenlijk gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Hier stal je je fiets veilig en droog.

Een aantal stallingsplaatsen, gelegen in de ondergrondse stallingsgarage in de Zuidbuurt onder Parkvilla 1, 2, 4 en 5, kunnen via aanbieder Collectric worden voorzien van een laadpaal om elektrisch laden mogelijk te maken.

In de ondergrondse stallingsgarage in de Zuidbuurt komt een ruim aanbod met deelmobiliteit. Ontdek de zorgeloosheid van delen. Dankzij de directe ligging aan het OV-knooppunt Metro Noord maak je met nóg meer gemak gebruik van metro en bus. Je bent binnen 10 minuten in hartje Amsterdam.

Parkvilla 10, 11 en 12 wordt ontwikkeld door CZAN; een ontwikkelcombinatie van ontwikkelaars AM en Blauwhoed. De woningen worden gebouwd door Bot Bouw. Tijdens de bouw is deze aannemer het aanspreekpunt voor kopers.

In de Noordbuurt woont je stads en toch rustig, in een moderne nieuwbouwwoning. Van sfeervolle stadsappartementen en maisonnettes tot penthouses. De Noordbuurt bestaat uit zes woonblokken: Noordhof 1 t/m 6. Elk met net een andere gevel en eigen details. Noordhof 1 is al in aanbouw en de bouw van Noordhof 2 zal binnenkort starten. De start van de bouw van Noordhof 3, 4 en 5 staat gepland voor het begin van 2026.

Of je nu kiest voor compact of maximale ruimte; je bent verzekerd van je eigen buitenruimte. Sommige woningen hebben zelfs twee of zelfs drie buitenruimtes. Enkele appartementen op de vierde een prachtig dakterras.

Bewoners maken gezamenlijk gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Hier stal je je fiets veilig en droog.

De stallingsgarage wordt voorbereid voor het elektrisch kunnen laden van auto’s. Via het meer-/minderwerk traject kun je kiezen om je parkeerplaats te voorzien van een laadpaal om elektrisch laden mogelijk te maken.

In Elzenhagen Zuid komt een ruim aanbod met deelmobiliteit. Ontdek de zorgeloosheid van delen. Dankzij de directe ligging aan het OV-knooppunt Metro Noord maak je bovendien met nóg meer gemak gebruik van metro en bus. Je bent binnen 10 minuten in hartje Amsterdam!

De Noordbuurt wordt ontwikkeld door CZAN; een ontwikkelcombinatie van ontwikkelaars AM en Blauwhoed. Noordhof 3 en 5 worden door Slokker Bouwgroep gebouwd en Noordhof 4 door Heddes. Tijdens de bouw zijn deze aannemers het aanspreekpunt voor kopers voor het betreffende woonblok.

Voel de vibe van Noord! Dankzij de variatie aan woningtypen; van compacte 2-kamer appartementen, ruime 3- en 4-kamer appartementen en dubbele benedenhuizen, penthouses en eengezinswoningen zal zich een breed publiek zich thuis voelen in de Noordbuurt.

Alle woningen beschikken over een eigen inpandige berging in de woning. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Er worden optioneel stallingsplaatsen te koop aangeboden in de stallingsgarage (gelegen onder de dektuin. Niet voor elk appartement is een stallingsplaats beschikbaar. In de prijslijst, welke beschikbaar is zodra de verkoop start, wordt aangegeven aan welke bouwnummers een stallingsplaats is toegewezen. Als de kopers van dit bouwnummer afzien van deze stallingsplaats, wordt de stallingsplaats geloot onder andere kandidaten die hebben aangegeven interesse te hebben in een stallingsplaats, maar waar in eerste instantie geen stallingsplaats aan is toegewezen.

Bezoek kan gebruik maken van de betaalde parkeergelegenheid in de omgeving.

De verkoop staat gepland voor Q2 2025 en de bouw eind 2025. De woningen worden circa 2,5 jaar na de start van de bouw opgeleverd.