Verkoopinformatie Noordbuurt

De inschrijving is gesloten. Mocht je je willen inschrijven voor een woning, dan kun je je aanmelden als een reservekandidaat.
De makelaar neemt contact op, als we een woning alsnog aan jou kunnen toewijzen.

Heb je hierover vragen? Neem dan contact op met het verkoopteam.

Onderstaande stappen kunnen nog belangrijk zijn als je je wilt aanmelden als reservekandidaat

Maak een persoonlijk account aan

Een account van Elzenhagen (en Noordhof 5) is een persoonlijke online omgeving waar je al je favoriete woningen opslaat en met elkaar vergelijkt, (persoonlijke) berichten leest, documenten kan downloaden en de inschrijving definitief kan maken. Heb je nog geen account? Vul dan eerst op de belangstellingspagina het formulier in. Vervolgens ontvang je een bericht om een persoonlijk account aan te maken.
 
LET OP: het kan zijn dat het bericht om je account te activeren in je ongewenste mail terechtkomt. Indien je al een account hebt, dan kun je inloggen en vanuit daar het formulier invullen.
 
Informatie & inschrijven 

Via de pagina ‘aanbod’ zijn alle bouwnummers te vinden die in verkoop zijn in Noordhof 5. Bij ieder bouwnummer worden de kenmerken, impressies en de schetsplattegronden getoond. Je kunt je tot en met 12 mei 2025 17.00 uur inschrijven op één of meerdere woningen in Noordhof 5. Het inschrijfformulier vind je terug in het menu van jouw persoonlijke account. Op dit moment kun je dus je eerder aangegeven voorkeuren bevestigen of aanpassen en de inschrijving definitief te maken.

Nadat de inschrijving definitief is gemaakt, wordt een bevestiging hiervan per e-mail verzonden. Binnen de inschrijfperiode is het mogelijk om nog wijzigingen in de voorkeuren aan te brengen. Nadat de inschrijfperiode is gesloten kan dit niet meer.
 
Voorwaarden voor online inschrijven:   

• Alleen volledig ingevulde online inschrijfformulieren tellen als inschrijving;
• Geïnteresseerden kunnen slechts één keer inschrijven, dubbele inschrijvingen worden uitgesloten;
• Per inschrijving kunnen maximaal tien voorkeuren worden opgegeven;
• Bij de inschrijving dient de belangstellende bekend te zijn met zijn/haar financiële mogelijkheden. Kandidaten die dit aan kunnen tonen middels een NOORDHOF 5 certificaat van De Hypotheker krijgen voorrang (zie kopje ‘toewijzingsprocedure’).
• Sluiting van de inschrijving: 12 mei 2025 17.00 uur!

Toewijzingsprocedure 

Kort na de sluiting van de inschrijfperiode worden de woningen toegewezen op basis van het NOORDHOF 5 certificaat en de aangegeven woningvoorkeuren. Krijg je een woning toegewezen? Dan neemt één van de betrokken makelaars contact met je op om een eerste gesprek in te plannen.

Ter bevestiging ontvang je hiervan ook een email. De overige kandidaten ontvangen een email waarin staat dat ze voor nu geen woning toegewezen krijgen.
 
Als er geen bouwnummer volgens jouw aangegeven voorkeur meer beschikbaar is dan word je op de reservelijst geplaatst. Valt een optant af, dan biedt het verkoopteam de woning opnieuw aan op basis van de reservelijst, mits het vrijgevallen bouwnummer als voorkeur is opgegeven. Er zit geen volgorde in de reservelijst; ons systeem kiest op dat moment een kandidaat die als eerste voldoet aan de voorwaarden.
 
Toewijzen, hoe gaat dat in zijn werk? 

We proberen zoveel mogelijk mensen de woning van hun hoogste voorkeur toe te wijzen. Voor de toewijzing maken we gebruik van een digitaal toewijzingssysteem welke onderstaande opeenvolgende criteria hanteert: 

1. Aantal kandidaten per bouwnummer
   Is er slechts één kandidaat voor een bouwnummer, dan wordt de woning aan die persoon toegewezen. Zijn er meerdere kandidaten op dat bouwnummer, dan volgt een 2e beoordeling.
2. NOORDHOF 5 certificaat van De Hypotheker
   Is er slechts één kandidaat voor een bouwnummer met een geldig certificaat van De Hypotheker, dan wordt de woning aan die persoon toegewezen.
3. Digitaal toewijzingssysteem
   Bij meerdere kandidaten op een bouwnummer die ook een certificaat hebben, dan wordt er toegewezen door het digitale toewijzingssysteem. Het systeem kiest er dan een willekeurige inschrijver uit.
   Zijn er na de eerste loting nog woningen beschikbaar en meerdere kandidaten die geen certificaat hebben, dan wordt er wederom geloot door het digitale toewijzingssysteem. Het systeem kiest er dan een willekeurige inschrijver uit.

Woning toegewezen gekregen?  

Op het moment dat je hoort dat je een woning toegewezen hebt gekregen, wordt er een eerste gesprek ingepland met de desbetreffende makelaar. Tijdens dit eerste gesprek worden de plattegronden en alle beschikbare (technische- en juridische-) informatie zorgvuldig met jou doorgenomen zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen. Na dit gesprek krijg je een optie op het bouwnummer, hierna volgt de tekenafspraak.
 
Tekenafspraken 

Als de woning aansluit bij jouw woonwensen en je wilt overgaan tot koop, dan worden de contractstukken ter ondertekening voor je klaargemaakt. Het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst gebeurt geheel digitaal op het verkoopkantoor of gewoon thuis op de bank. Het is goed om te weten dat je na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst nog twee maanden de tijd hebt om de financiering te regelen.