Noordhof 5 in Elzenhagen Zuid is een eigentijds nieuwbouwproject waar duurzaamheid voorop staat. Hier gelden strenge duurzaamheidseisen voor elk nieuwbouw appartement.
Duurzame energie: Alle appartementen zijn volledig gasloos en worden verwarmd via een innovatieve hybride WKO-installatie, die warmte-/koudeopslag combineert met stadswarmte. Dankzij uitstekende isolatie, energiezuinige installaties en zonnepanelen op veel daken, woon je hier verantwoord én comfortabel in Amsterdam.
Klimaatadaptief: Ieder nieuwbouw appartement is voorbereid op het veranderende klimaat. Regenwater wordt onder de stallingsgarage opgevangen in slimme waterbuffers, wat bijdraagt aan een gezonde bodem en het voorkomen van wateroverlast.
Biodiversiteit: Elzenhagen Zuid voegt extra groen toe aan Amsterdam en creëert zo een aangenaam leefgebied voor insecten, vogels en bewoners die houden van een actieve, groene leefomgeving.
Via de noordelijke entree stap je direct de verrassend ruime, groene binnentuin van Noordhof 5 binnen – een uniek onderdeel van dit nieuwbouw appartementengebouw in Amsterdam. De stallingsgarage is slim uit het zicht gewerkt, waardoor een beschutte plek ontstaat waar bewoners elkaar ontmoeten, ontspannen en de dynamiek van de stad even achter zich laten.
De binnentuin is sfeervol ingericht en trekt vogels, vlinders en stadsnatuur aan, waardoor je als actieve Amsterdammer dagelijks geniet van een levendige en natuurlijke omgeving. Hier kun je rustig zitten, bijpraten met je buren of simpelweg genieten van het groen. De eenheid in uitstraling van de binnentuin versterkt het gevoel van verbinding binnen deze nieuwbouw appartementen. De houten afwerking van de galerijen en de royale dakterrassen van de maisonnettes zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan – ideaal voor mensen die houden van beleving en ontdekking.
Noordhof 5 is ontworpen door de architectenbureaus De Zwarte Hond, KRFT en Bureau Bovenbouw. Om variatie en diversiteit in het straatbeeld te creëren, is er bewust gekozen voor invloeden van verschillende architecten. Hierdoor ontstaan unieke woonblokken die samen toch een geheel vormen. Het grote blok ‘Noordhof 5’ is opgedeeld in kleinere bouwdelen, waardoor het geheel minder massaal aanvoelt. Deze opzet doet denken aan de structuur van de oude Amsterdamse straten. Langs de noordgevel komt een groene wand, die voor extra biodiversiteit en een visuele afwisseling zorgt.
Aan de zuidkant bevinden zich speelse, autoluwe straten met uitzicht over het water. Deze 'speelstraten' vormen een aangename woonomgeving voor gezinnen en kinderen.
Aan de noordkant van het Noordhof 5, bevindt zich een autostraat waar zich ook de stallingsgarage zich bevindt. De binnenkant van het bouwblok is bestemd voor parkeren op de begane grond, maar dit is niet zichtbaar omdat de groene binnentuin er bovenop ligt. De entreezones zijn zo ontworpen dat je er gemakkelijk je fiets kunt stallen, wat bijdraagt aan het fietsvriendelijke karakter van de wijk.
De locatie is ideaal: je woont in Amsterdam binnen de ring, maar toch in een rustige wijk met veel groen. Je zit vlak bij een OV-knooppunt. Maar pak je de fiets? Dan zit je binnen 5 minuten midden in de polder.
Op de hoeken bevinden zich bijzondere hoofdentrees die toegang geven tot alle woningen. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan de levendigheid van de straat: er zijn zoveel mogelijk voordeuren aan de straatzijde gecreëerd, wat sociale controle en interactie bevordert. Ook aan de binnentuinzijde bevinden zich entrees, zodat beide kanten van het blok actief bijdragen aan het woongevoel.
De woningen zijn ontworpen om aan beide kanten te 'leven'. Aan de straatzijde zijn er balkons of terrassen en aan de tuinkant is er plek om te zitten, met gezellige nissen in de aangelegde collectieve binnentuin. Deze tuin is rijk beplant en bevat onder andere een grote boom die vanuit de buitentuin via de garage doorloopt naar binnen. De binnentuin wordt gerealiseerd met houtaccenten in de architectuur, wat zorgt voor een warme, uniforme uitstraling.
Het woningaanbod is divers: van maisonnettes op de begane grond tot grotere appartementen met dakterrassen op de bovenste verdiepingen. De woningen aan de zuidzijde zijn net wat ruimer en er is ruimte voor koopwoningen én gedeelde woonvormen. Daarmee is deze buurt geschikt voor een breed scala aan bewoners en leefstijlen.
Qua kleurgebruik is gekozen voor een warme, rustige en consistente uitstraling: overwegend roodtinten met lichte accenten. Deze kleuren zorgen voor samenhang, terwijl groene elementen voor balans en frisheid zorgen.